新築分譲マンション購入、住友不動産の評判・口コミ

住まいは暮らしの拠点となる空間。どのマンションを買えばどんな生活が待っているのか、不動産会社・デベロッパーの評判が気になります。

新築分譲マンション購入の不動産会社満足度ランキングで上位の住友不動産、どんなところが評価されているのでしょうか？利用者の口コミをもとに詳しく紹介します。

利用者の評判＝これからあなたが体験するかもしれないことです。どんな未来が期待できるか具体的にイメージできるようになります。

評判の分析方法

住友不動産

いろいろなサービスの顧客満足度を調査しているオリコンでは、新築分譲マンションを購入した人の満足度をまとめています。

この口コミをもとに、住友不動産のどんなところが評価されているか分析します。

口コミで使われている言葉を単語１つ１つに分解します。

そして不動産会社・デベロッパーごとに、どの単語が何回使われているか集計します。

住友不動産の口コミでは使われている、でも他社の口コミでは使われていない単語。それは住友不動産ならではの特徴・評判を表すものだと言えます。

逆に他社の口コミでは使われている、でも住友不動産の口コミでは使われていない単語。それは他社のほうが期待できることを表していると言えます。

はたしてどんな結果になったのでしょうか？

まずは住友不動産の口コミで使われているけど、他社では使われていない単語です。

評判・口コミ例

30代／男性	駅前で立地が良く閑静で住み心地が良い。
40代／女性	セキュリティ対策がしっかりしていること、共用施設の過不足がないこと、立地の良さがあり、とても住み心地が良い。
30代／女性	建物の造りがしっかりとしている。

出典：オリコン新築分譲マンション
作成：マンションくらし研究所

住友不動産ならではの口コミとして浮かび上がったのは、住み心地・造りといった暮らしや住まいのトータル的な満足を表す言葉です。新しい生活やそれを支える住まいに総合的に満足している、そんな人が多いといえます。

評判・口コミ例

20代／女性	眺望が素晴らしい。都心を一望でき富士山を見ることが出来る。夕日から望む富士山の形がとても綺麗で感動した。
50代／男性	いながらにして夜景が見えて綺麗、友人を招くと眺望のよさに驚く、またとにかく駅に近いので便利。
40代／男性	庭から桜が。花見に抜群。

出典：オリコン新築分譲マンション
作成：マンションくらし研究所

もう１つ浮かび上がった特徴は眺望や景色に関する口コミです。友人を家に招待すると驚かれるという口コミもあります。

街を高い視点から見渡せるのは、一軒家には無いマンションならではのメリットです。素晴らしい景色に毎日癒されたい。住友不動産のマンションならそんな希望を叶えてくれるかもしれません。

続いて他社の口コミで使われているけど、住友不動産では使われていない単語です。

評判・口コミ例

50代／男性	営業担当者が地域の雰囲気や学校等の情報をよく教えていただきので購入のきっかけとなった。
30代／女性	入居前も入居後も担当者から丁寧な説明があり信頼できる。
30代／男性	当初は購入予定が無かったが、それを話した上でも担当営業の方の物件の強み弱み、リセールバリューなど、納得いく説明をしてくださった。この担当者さんでなかったら、購入していなかったと思う。

出典：オリコン新築分譲マンション
作成：マンションくらし研究所

住友不動産には無い口コミとして浮かび上がったのは担当です。新築分譲マンションを購入するときに必ず関わる営業担当。それが１番の決め手となって購入した人は少ないということです。

マンションの売り手である不動産会社は自社の強みを最大限にアピールしようとします。住友不動産は営業マンの販売スキルに頼るのではなく物件の魅力で勝負していると考えることもできます。

評判・口コミ例

40代／男性	周辺の物件に対して価格が安かった。
30代／男性	最寄駅、立地、間取りなど踏まえると価格が割安だと感じました。
40代／男性	購入価格が物件の価値に比べて相対的に安かったこと。駐車料金が破格。

出典：オリコン新築分譲マンション
作成：マンションくらし研究所

住友不動産の新築分譲マンションを購入した人の口コミに価格という言葉はありませんでした。価格、いわゆるコストパフォーマンスを重視して購入する人が少ないということです。住み心地など、お金では測れない感覚や体験に価値を感じて購入した人が多いと考えられます。

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