東京23区ランキングまとめ|住みやすさ・治安・災害・家賃・通勤ラッシュ・子育て・税金・地価・人口

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東京23区について、住みやすさ・治安・災害・家賃・通勤ラッシュ・子育て・税金・地価・人口 さまざまな観点のランキングを紹介します。イメージや人気投票ではなく、しっかりした統計データを元にしたランキングです。東京23区のリアルを正しく知ることができます。

住みやすさ

住みやすい街には多くの人が引っ越してきたり住み着く人が多かったり、人口が増えていきます。そんな住みやすさをランキングすると東京23区のトップ5は↓です。

人口増減
人数
人口増減
割合
住みやすさ
中央区687270
千代田区597768
江東区735765
足立区735464
板橋区655359


詳しくは↓をご覧ください。


住みやすさはライフステージによって変わります。老後の住みやすさに注目すると東京23区のトップ5は↓です。

引越してきた
60歳以上の
人数
(人)
割合
(%)
偏差値
平均
世田谷区2353672.4
足立区2007970.3
練馬区1775664.7
板橋区1583763.0
大田区1607662.5


詳しくは↓をご覧ください。

治安

多くの人が気にするのが治安です。東京23区を細かい地域に分けて、徒歩圏内のエリアで起きる凶悪犯罪の数で治安をランキングするとベスト5は↓です(居住区外は除く)。

エリア事件数代表的な地名
凶悪全て
大田区池上55580西馬込、下丸子、多摩川
練馬区光が丘58873光が丘、北町、富士見台
葛飾区亀有59879柴又、金町、亀有
世田谷区成城60704上北沢、祖師谷、成城
練馬区練馬651079旭丘、練馬、平和台


ワースト5は↓です。

エリア事件数代表的な地名
凶悪全て
新宿区新宿7575242新宿、歌舞伎町、大久保
千代田区万世橋6425129鍛冶町、岩本町、外神田
豊島区池袋5816178池袋、上池袋、池袋本町
港区麻布5042342六本木、麻布十番、西麻布
台東区上野4083775台東、秋葉原、上野


詳しくは↓をご覧ください。

災害

ある日 突然おきる災害。東京23区の西側は洪水・浸水と液状化のリスクが低い傾向があります。都心は建物倒壊のリスクが低いです。都心と湾岸エリアは火災のリスクが低いです。

詳しくは↓をご覧ください。

家賃

家賃や住居費は地域によって大きく変わります。家賃相場の安さをランキングすると東京23区のトップ5は↓です。

一人暮らし家族暮らし
葛飾区6.3万円9.4万円
江戸川区6.4万円9.9万円
足立区6.6万円9.6万円
練馬区7.0万円10.8万円
板橋区7.1万円11.0万円


家賃相場は同じ区であっても駅によって変わります。駅ごとの家賃相場を、地図上に色でわかりやすく表示しています。


一人暮らしか家族暮らしか、世帯によって住みやすさは変わります。一人暮らしで選ばれている街はどこか家賃相場別に紹介しています。


住む場所を決めるとき、通勤・通学のしやすさも重要です。通勤・通学先の駅ごとに、電車1本で楽に通えてしかも家賃が安い穴場駅を紹介しています。

通勤ラッシュ

東京の通勤ラッシュは電車がとても混みます。路線別の通勤ラッシュ混雑率をランキングするとトップ5は↓です。

混み具合路線方面代表的な駅
5.67東京メトロ東西線中野方面西葛西、西船橋
4.71西武池袋線池袋方面石神井公園、練馬
4.67JR総武線各停三鷹方面秋葉原、御茶ノ水
4.65東京メトロ南北線目黒方面白金台、駒込
4.52JR横須賀線東京方面横浜、武蔵小杉


詳しくは↓をご覧ください。

子育て

子育て世代が気になるのが子育て環境です。多くの子育て世帯に選ばれて子供が増えている区をランキングすると東京23区のトップ5は↓です

増加人数 増加割合偏差値平均
中央区516人6.9%65.5
港区616人4.9%62.6
千代田区190人7.5%60.5
世田谷区831人2.0%59.9
文京区408人4.3%57.1


詳しくは↓をご覧ください。


待機児童問題も気になります。保育サービスを利用したいけど利用できない、そんな待機児童率でランキングすると東京23区のトップ5は↓です。

就業前
児童数
(人)
保育サービス
利用数
(人)
待機児童数
(人)
待機児童率
目黒区12,9634,84061711.3%
中央区9,6744,3443246.9%
台東区7,5523,1492276.7%
中野区13,0065,5263756.4%
渋谷区10,3474,4022665.7%


詳しくは↓をご覧ください。


子供の成長とともに気になるのが学力です。東京の公立小学校では6人に1人が私立中学校に進学します。公立小学校の私立進学率をランキングすると東京23区のトップ5は↓です。

児童数(人)私立中学
進学数(人)
私立中学
進学率
文京区121549941.1%
中央区72329540.8%
港区109739235.7%
目黒区134347935.7%
千代田区38813735.3%


詳しくは↓をご覧ください。

税金

東京23区は住民税が高そう、、そんなイメージを持っていませんか? しかし実際には全国的にほぼ変わりません。都心だから住民税が高いなんてことはありません。

詳しくは↓をご覧ください。


区の財政が安定していれば、その街が将来にわたって発展していくと期待できます。3つの観点で財政の安定度をランキングすると東京23区のトップ5は↓です。

1人あたり
歳入
自主
財源率
若年者の
比率
平均
港区2322.3
千代田区1543.3
中央区3914.3
文京区11667.7
渋谷区61188.3


詳しくは↓をご覧ください。

地価

住まいを持つとき知っておきたいのが地価です。地価の変化によって資産価値が変わります。地価の上昇率が高い区をランキングすると東京23区のトップ5は↓です。

2005年
(万円/m2
2018年
(万円/m2
上昇率
港区93178+92.5%
中央区63120+90.8%
千代田区142262+84.7%
渋谷区73114+55.6%
台東区5381+52.1%


詳しくは↓をご覧ください。

人口

都会的なのか落ち着いているのか、将来どんな街になっていくのか、それを知るうえで重要なのが人口です。東京23区の人口をランキングするとトップ5は↓です。

人口
(千人)
面積
(km2
人口密度
(千人/km2
世田谷区883.358.115.2
練馬区719.148.214.9
大田区712.160.411.8
江戸川区686.449.913.8
足立区678.653.212.8


詳しくは↓をご覧ください。


その街の将来を知るには人口の推移も参考になります。東京23区の人口増加率をランキングするとトップ5は↓です。

増加率(%)増加数(千人)
中央区134.235.0
千代田区124.611.1
港区121.539.9
江東区112.854.2
文京区110.118.5


詳しくは↓をご覧ください。

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