マンションをより良い条件で売却するためサポートしてくれる不動産仲介会社。あなたのパートナーとなる存在です。その評判が気になります。
不動産仲介の満足度ランキングで上位の大京穴吹不動産、どんなところが評価されているのでしょうか？ 利用者の口コミをもとに詳しく紹介します。
利用者の評判＝これからあなたが体験するかもしれないことです。どんな未来が期待できるか具体的にイメージできるようになります。
評判の分析方法
いろいろなサービスの顧客満足度を調査しているオリコンでは、マンション売却を経験した人の満足度をまとめています。
この口コミをもとに、大京穴吹不動産のどんなところが評価されているか分析します。
分析方法
口コミで使われている言葉を単語１つ１つに分解します。
そして不動産仲介会社ごとに、どの単語が何回使われているか集計します。
大京穴吹不動産の口コミでは使われている、でも他社の口コミでは使われていない単語。それは大京穴吹不動産ならではの特徴・評判を表すものだと言えます。
逆に他社の口コミでは使われている、でも大京穴吹不動産の口コミでは使われていない単語。それは他社のほうが期待できることを表していると言えます。
はたしてどんな結果になったのでしょうか？
大京穴吹不動産ならではの評判
まずは大京穴吹不動産の口コミで使われているけど、他社では使われていない単語です。
ライオンズマンション・大京
評判・口コミ例
 40代 女性 | 売却予定のマンションがライオンズマンションだったので、いろんな面で熟知しており、安心して任せられた。 |
 50代 男性 | ライオンズマンションの売却であったので、大京リアルドは詳細をよく知っていた。 |
50代 男性 | 取り立てて良かったと感じた点はなかったが、所有のマンションが大京のマンションだったので、成り行き上、大京に仲介を頼んだ。 |
大京グループといえばライオンズマンションとイメージする人もいるでしょう。マンションブランド人気ランキングでも上位のブランドマンションです。マンションの強みや価値をよく知っているからこそ良い売却につながります。
親しみ・築けた・長かった・恵まれ
評判・口コミ例
40代 男性 | 打ち合わせや話をするとき常に親しみやすい担当者だったので安心してお願いできた。 |
40代 男性 | 部課長クラスの方が担当いただいたせいか決定権があり、事がスムーズに進んだ。個人としても信頼関係が築けたと感じている。 |
60代 女性 | お付き合い期間が長かったので、信頼をしている。 |
30代 女性 | 担当者が多くの場面で正確で親しみやすかった。 |
60代 男性 | 担当者に恵まれたのか、三件の物件を処理してもらったが全てに 満足な対応をとってもらえた。 |
あなたの売却をおまかせする担当者。どんな人が多いのか会社によってカラーが違います。親しみやすく長い関係を築きやすい担当者であれば、不安を抱えていても安心して任せることができます。
大京穴吹不動産には無い評判
続いて他社の口コミで使われているけど、大京穴吹不動産では使われていない単語です。
細かい
評判・口コミ例
60代 女性 | 初対面で会社の細かい資料などが用意されて良かった。 |
50代 女性 | 担当者の事細かくの説明、報告が良かった。担当者が清潔感あり、売却の金額もギリギリまで下げず頑張ってもらえた。結果、希望の額でした。 |
50代 男性 | 利用は２回目だが細かい点もよく相談に乗ってくれ問題なく販売が行えた。 |
50代 女性 | 担当者があまりがつがつしてない若い人ですが、売り買い後の補償についてなど気になる細かいとこまでうるさくなく案内してくれた。 |
大京穴吹不動産の評判では細かいというコメントはありませんでした。売却仲介をお願いするスタイルは大きく分けて２つ。不動産会社を信頼してお任せするか、あれもこれも自分で細かく関わるかです。大京穴吹不動産は前者のスタイルと相性が良いといえます。
値段
評判・口コミ例
30代 女性 | 値引き交渉の際に、マンションの立地や室内の綺麗さから言って妥当な値段だと思うと強く押してくれ、値引きも最小限で済んだ。それも7年暮らした室内も現状引き渡しにしてくれた。 |
30代 女性 | 値段の交渉時に下げずにきいてくれた。 |
50代 女性 | 思った以上に早く、納得のいく値段で売却してもらえた。 |
大京穴吹不動産の評判では値段の交渉に関するコメントはありませんでした。値段交渉は売却成立に向けた最後のせめぎ合いです。何度にもわたる値段交渉はあなたの負担になります。細かな値段交渉に入る前に勝負を決める方針の可能性があります。
大京穴吹不動産の売却仲介とは
運営会社
大京穴吹不動産は、不動産開発・販売、都市開発を行っている大京のグループ会社であり、大手総合リース企業オリックスグループの一員でもあります。大京といえばライオンズマンションというほどマンションブランドが確立されています。
| 運営会社 | 株式会社大京穴吹不動産 |
| 設立 | 1988年12月 |
| 資本金 | 1億円 |
| 株主 | 株式会社大京（100%） |
| 許認可 | 宅地建物取引業／国土交通大臣免許（7）第4139号 建設業／国土交通大臣許可（般-1）第27705号 不動産鑑定業／東京都知事（1）第2555号 第二種金融商品取引業／関東財務局長（金商）第2873号 |
| 加盟協会 | 一般社団法人 不動産流通経営協会 一般社団法人 全国住宅産業協会 一般社団法人 不動産証券化協会 一般社団法人 第二種金融商品取引業協会 公益社団法人 日本不動産鑑定士協会連合会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 |
| 店舗数 | 全国75店舗 ※店舗一覧 |
大京グループではあらゆるライフステージに応える住まいとサービスを提供し、「住文化」の未来を創造することを目指しています。
展開している分譲マンション「ライオンズマンション」は マンションブランド人気ランキングでトップランクを獲得しています。お客様の期待に応えて満足のいく価値を提供することに定評がある会社だといえます。
特徴
大京穴吹不動産の特徴は担当者の対応の良さです。担当者個人のスキルに依存するのではなく、会社全体で人と人の関係を大切にする仕組みや風土が根づいていると推測できます。その強みは口コミ・評判にも表れています。
売却サポート
大京穴吹不動産ではあなたのマンション売却がより良いものになるようにサポートサービスを提供しています。代表的なものを紹介します。
24時間駆けつけサービス
買い手が中古マンションを手に入れる上で気にするのが住まいのトラブルです。万が一トラブルが起きてしまっても、いつでもスグ対応してくれるサポートがあれば安心感が出るのでそのマンションの付加価値が上がります。
そんなサポートをしてくれるのが24時間駆けつけサービスです。水まわり・ガス・ガラス・鍵・電気設備などのトラブルに対して引渡日から１年間、基本料金・出張費・60分以内の作業費用を無料で対応してくれます。買い手の安心感につながるので高く売れることが期待できます。
バーチャルステージング
そのマンションで手に入る暮らしはどんなものなのか、具体的なイメージを膨らませるために重要なのが内見です。しかし居住中の部屋を他人に見られたり、様々な人がひんぱんに出入りしたりするのは抵抗があります。
そんな心配を解決してくれるのがバーチャルステージングです。居住中の部屋の状況をCGでスッキリした部屋のようにアピールすることができます。CGで家具を置くこともできるので、買い手が具体的に暮らしをイメージできるようになり売却活動がスムーズになると期待できます。
即時買い取りサービス
マンション売却で心配なのは、売れなかったらどうしよう・・ということです。売らなければいけないタイムリミットがある人もいるでしょう。仲介による売却は買い手とのマッチング、すぐ良い買い手と巡り合えるとは限りません。
そんなとき使うと便利なのが即時買い取りサービスです。大京穴吹不動産が買い手となって最短１週間、室内そのまま・クリーニング不要で買い取ってくれます。
その他にも２つ買取サービスが用意されています。まずは仲介で売り出し、もし売れない場合に買い取ってもらう買い取り保証サービス。買取で現金を入手しつつ、その後は賃貸として住みづつけるリースバックサービスです。あなたのライフプランに合うように柔軟な選択肢が用意されています。
まとめ
大京穴吹不動産のマンション売却の評判について、口コミを詳しく分析して紹介しました。たくさんの口コミを見ればその会社の傾向や特徴が浮き彫りになってきます。
不動産仲介会社それぞれについて地域ごと・評価項目ごとのランキングも紹介しています。あわせてご覧ください。
評判×実績、両方とも良い会社がどこか知りたい人は不動産仲介おすすめランキングをご覧ください。評判はのべ１万人以上のクチコミをもとにしています。実績は３年間の仲介件数とその伸び率をもとにしています。
