東京の賃貸相場まとめ|家賃相場マップ・安いエリア・一人暮らし人気・敷金礼金

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東京の家賃相場について、安いエリア・一人暮らしに人気の街・おしゃれな街の近く・タワーマンション・駅近マンション さまざまな観点で紹介します。あなたにとって理想の暮らしができる街はどこか知ることができます。

敷金礼金の相場も紹介します。初期費用は何円かかるのか、実際の賃貸物件データを元にしたリアルな相場を知ることができます。

家賃相場マップ

東京の家賃相場を地図上に色表示すると↓のようになります。赤→オレンジ→黄→無色となるほど安くなっています。


家賃相場マップ


詳しくは↓をご覧ください。

家賃相場が安いエリア

住む街を決めるときに無視できないのが通勤・通学のしやすさです。例えば大手町に電車1本で楽に通えて家賃相場が安い駅は↓のようにたくさんあります。

路線1R家賃相場通勤時間
葛飾区
亀有JR常磐線5.3万円26
金町JR常磐線5.5万円28
江戸川区
西葛西メトロ東西線5.5万円18
葛西メトロ東西線5.5万円20
足立区
北千住メトロ千代田線6.3万円17
綾瀬メトロ千代田線5.6万円21
西新井東武伊勢崎線5.2万円37分
板橋区
新板橋都営三田線6.5万円17
板橋区役所前都営三田線6.4万円19
板橋本町都営三田線6.3万円21
本蓮沼都営三田線6.3万円23
志村坂上都営三田線6.1万円25
志村三丁目都営三田線6.1万円26
蓮根都営三田線6.1万円29
西台都営三田線5.9万円31
高島平都営三田線5.4万円33
新高島平都営三田線5.3万円34
西高島平都営三田線5.3万円36


そのほかにも新宿・東京・大手町・日本橋・有楽町・新橋・渋谷・秋葉原に電車1本で楽に通えて家賃相場が安い駅を紹介しています。詳しくは↓をご覧ください。

一人暮らしに人気の街

一人暮らし、家族暮らし、世帯によって暮らしやすい街は変わります。一人暮らしで選ばれている街をランキングすると↓のようになります。

195駅中ワンルームの家賃相場一人暮らしの多さ20代の多さ
1位高円寺6.9万円1位8位
2位要町6.9万円3位1位
3位椎名町6.7万円5位3位
4位下板橋6.8万円6位2位
5位新井薬師前7.0万円7位6位
6位目白7.0万円13位5位
7位野方6.7万円11位7位
9位新高円寺6.9万円2位32位
10位沼袋6.7万円9位11位
11位東松原6.8万円19位9位


そのほかにも家賃相場別に一人暮らしで選ばれている街を紹介しています。詳しくは↓をご覧ください。

おしゃれな街の近く

東京暮らしに憧れている、そんな人もいると思います。表参道・青山・恵比寿・代官山・原宿・銀座など、東京のおしゃれな街に近くて家賃相場が安い街は↓です。

路線家賃相場
幡ヶ谷京王新線8.2万円
東北沢小田急線8.3万円
代々木上原東京メトロ千代田線
小田急線
8.4万円
池ノ上京王井の頭線8.4万円
初台京王新線8.7万円
祐天寺東急東横線8.8万円
麹町東京メトロ有楽町線8.9万円
参宮橋小田急線8.9万円
神谷町東京メトロ日比谷線8.9万円
曙橋都営新宿線9.0万円


詳しくは↓をご覧ください。

タワーマンション

賃貸物件にはタワーマンションもあります。例えば池袋の場合、タワーマンションだと約20%、高層階だとさらに20% 家賃相場が高くなります。

専有面積物件全体タワーマンション全体比
物件数家賃平均物件数家賃平均物件数家賃平均
30~40m2180件12.2万円8件15.2万円4%125%
40~50m257件14.7万円10件18.5万円18%126%
50~60m246件18.9万円24件21.2万円52%112%
60~70m218件22.6万円11件23.9万円61%106%
70~80m214件27.9万円13件32.3万円93%116%


詳しくは↓をご覧ください。

駅近マンション

駅近マンションも人気の物件です。例えば恵比寿の場合、駅からの徒歩距離と家賃相場の関係は↓のようになっています。

駅近_家賃_恵比寿

詳しくは↓をご覧ください。

敷金・礼金

賃貸物件を借りるとき初期費用として敷金・礼金がかかります。家賃の○ヶ月分というように決められています。例えば恵比寿の場合、敷金1ヶ月・礼金1ヶ月の物件が多いです。

敷金・礼金ごと物件数_恵比寿

詳しくは↓をご覧ください。

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