マンション売却で知っておくべき情報まとめ|資産価値を最大化する方法

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マンションの売却で知っておくべきことを紹介していきます。マンションを高く売るポイント、頼りになる不動産会社、マンションの資産価値動向など、あなたの資産価値を最大化するためのヒントが見つかります。

マンション売却にむけた査定方法

マンションを売却するには、まず何円で売り出すのか査定する必要があります。

売却査定はどんな流れで進めていくのか・あなたが決めるべき事はなにか解説しています。査定額がどのように計算されるか・どんなポイントが評価されるかも解説しています。あなたのマンションの価値をより高く評価してもらうコツが分かります。


マンションの売却査定はネットで申し込むと便利です。査定サイトは大きく分けて4パターンあります。売却の本気度・労力のかけかたによって使うべきサイトは違います。

それぞれのメリット・デメリット、具体的なおすすめサイトを解説しています。あなたにとってベストなサイトはどれか知ることができます。

マンション売却で頼るべき不動産会社

あなたのマンションを査定したり、買い手を探して売却の仲介をしたりしてくれる不動産会社。どこを頼ればいいのか、どうやって選べばいいのか迷いますよね?

経験者のクチコミをもとにした不動産会社ランキングを紹介しています。実際にその不動産屋で売却した人の体験談や評価は、これからあなたが体験することでもあります。どの業者を頼るとどんなメリットがあるのか具体的に知ることができます。


不動産会社を決めるときその会社の実績も気になります。高額な取引をすることになる不動産売買。安心して任せられる会社なのか判断する目安になるからです。

大手不動産会社の実績を紹介しています。実績が多いのはどこなのか、業績を伸ばしているのはどこなのか、不動産業界の実態を知ることができます。

マンション売却で知っておきたい売買相場

あなたのマンションの売却額は妥当な金額なのか、将来を見据えたとき今は売り時なのか、実態を知っておくことで後悔の無い決断ができます。

希少価値の高いマンションは価値が下がりにくいイメージがありますが本当なのでしょうか? 駅からの徒歩距離・専有面積について条件の良し悪しによって価格がどう変わるのか、実際の売出価格を比べて解説しています。

なんとも意外な結果になりました。イメージにとらわれるのではなく事実を正しく知れるので、正しい判断をできるようになります。


マンションの価値は立地・どの街にあるかが重要なポイントです。東京のいろいろな街ごとに、年月とともにマンション価値がどう変化していくのか解説しています。あの街のマンションは築○年だと○万円くらい、だいたいの相場観が分かります。


マンションの買い手は住宅ローンを組んで購入するケースが多いです。なのでマンション売買の相場や動向を知るには、マンションの価格相場と金利の動向を知っておく必要があります。

マンション価格と住宅ローン金利がどう動いているのか解説しています。相場が動いている方向が分かるので、将来のプランを考えるうえで参考になります。

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